近两年，国内房地产市场持续低迷，2024年1月，百城二手住宅平均价格跌至1.53万元/平方米，环比下跌0.56%，已连续21个月下跌。尽管政府出台了一系列救市政策，如各地放松限购、降低房贷利率至4%以内等，刺激市场需求，但市场信心仍显不足。面对80万存款的投资选择，是买房还是存银行？这一问题引发广泛讨论。
一部分人认为，当前政策利好，是抄底买房的好时机。然而，另一些人则担忧房地产市场泡沫，认为将80万存款用于购房，面临房产贬值及未来难以脱手的风险，而银行存款至少能保证本金和利息安全。
著名企业家曹德旺先生曾就此发表过精辟见解。他指出，房地产市场已沦为有钱人之间的“击鼓传花”游戏，真正需要住房的人却买不起。他认为，房子作为钢筋混凝土建筑，其价值终将贬值甚至归零。因此，他明确反对在当前市场环境下购房。
展开剩余55%我们与曹德旺先生的观点不谋而合，认为80万存款更适合存入银行，而非用于购房。理由如下：
首先，虽然银行存款利率持续走低，但仍能获得稳定的利息收入。以一年期定期存款为例，中小银行利率可达2.05%，80万存款一年可获得1.64万元利息，这笔收入足以贴补家用。反观房地产市场，2024年1月，全国99个城市二手房价下跌，连续8个月房价下跌的城市超过90个。因此，选择存款最多损失少量利息，而购房则可能面临房产大幅贬值的风险。
其次，将80万存款存入银行，可以轻松获得稳定的利息收入，且无任何额外压力。而购房，特别是仅够支付二三线城市首付款的情况下，则意味着沉重的月供压力。两者相比，显然存款更为轻松便捷。 最终，在风险与收益的权衡下，将80万存款存入银行是更为稳妥的选择。 当前房地产市场的不确定性与潜在风险，使得购房决策需谨慎再谨慎。
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